Broekelingstraat Laarbeek Aarle Rixtel >
In een inbreidingslocatie in Aarle Rixtel zijn 10 starterswoningen ontwikkeld.
Eind 2008 heeft de startersvereniging Laarbeek de toezegging gekregen dat zij op een inbreidingslocatie in Aarle-Rixtel 10 starterswoningen mochten gaan ontwikkelen. In het voorjaar van 2009 heeft de architectenselectie plaatsgevonden, Novares architecten uit Arcen (vh Horst) had de opdracht verworven.
Na inventarisatie onder de starters kunnen er zich 8 personen een hoekwoning veroorloven en 2 een tussen woning. Er wordt een plan gemaakt van 4 tweekappers en 2 blokken van 3 woningen. Hiervoor dient een nieuw bestemmingsplan opgesteld te worden. Na overleg met de buurtbewoners wordt geprobeerd zoveel mogelijk problemen op te lossen. Grond afgraven tot straatniveau en de 2 buitenste hoekwoningen mogen geen raamopeningen op de verdiepingen aanbrengen. De bestemmingsplanprocedure wordt opgestart en tegelijkertijd wordt de bouwaanvraag voorbereid.
De gemeente wil de woningen bereikbaar houden voor starters. Woningbouwverenigingen in de omgeving willen hier niet in meegaan of hebben geen licentie van Koopgarant. Na het opstellen van een anti speculatiebeding door de vereniging ziet de gemeente af van deze eis. Het normale anti speculatiebeding van de gemeente is wel van toepassing. De grond is verkocht middels de Groningerakte gedaan. De stichtingskosten van de woningen mogen maximaal €. 186.000 zijn.
In september 2010 wordt het nieuwe bestemmingsplan van kracht en half oktober wordt de bouwvergunning verstrekt. Inmiddels is de aanbesteding geweest, waarbij aannemersbedrijf Vannel uit Eindhoven het werk wordt gegund. De bouw start in december 2010 en de oplevering vindt voor de bouwvak 2011 plaats.
Via een iDop subsidie, (integraal dorpontwikkelingsplan) wordt een subsidie van €. 20.000 uitgekeerd waarvan o.a. de keerwand, en bepaalde advieskosten worden betaald.
Links :
- Startersvereniging Laarbeek
- Novares Architecten Horst aan de Maas
- Woningstichting Laarbeek
