Individuele ontwerpen voor Kopersvereniging Paardenmarkt Soersel
Met de definitieve verkaveling achter de rug verkeert de Kopersvereniging Paardenmarkt Soersel in Bakel momenteel in de fase waarin van Houtum architecten met de opdrachtgevers om de tafel zit voor het uitwerken van de individuele ontwerpen. Op woensdag 14 oktober kreeg de hele groep het eerste vijftal gepresenteerd.
door Aart van der Haagen - voor de bouwkrant week 44 - 2009
De eerste vijf
Een primeur: bijgaand krijgt u een indruk van hoe de woningen op de Paardenmarkt er in grote lijnen komen uit te zien, althans van buiten. Met het beeldkwaliteitsplan en de directe omgeving (Soersel) in het achterhoofd oriënteerde Stan van Houtum zich op de jaren-’30-typologie en realiseerde een warme, maar niet te kneuterige stijl, waarbij de moderne steen verfrissend werkt en een rijke detaillering het aanzien een bepaalde klasse verleent. Tijdens de laatste ledenvergadering bleek dit ieders goedkeuring beslist te kunnen wegdragen en dat motiveerde Stan volop om op dezelfde voet verder te gaan. Het aardige is, dat de uiteenlopende woonwensen automatisch voor een gevarieerd gevelbeeld zorgen. Elementen als een vaste goothoogte en raamlijn bewaren daarbij de harmonie, zodat het geen ratjetoe wordt. De schuine kap inclusief ruimtelijk werkende dakkapellen omkleedt de twee volwaardige etages, met beide een betonnen verdiepingsvloer, welke garant staat voor een maximale leefbaarheid. Inwendig bedraagt de nokhoogte 9,40 meter, terwijl de goothoogte op 5,20 meter vastligt.
Vragen en commentaar
Stan van Houtum kreeg in de voorbije weken de eerste vijf opdrachtgevers op bezoek en maakte individueel een balans van de wensen op, om in de weken daarna het digitale potlood ter hand te nemen. Zo volgen ook de rest van de verenigingsleden en er vinden tussentijdse presentaties plaats, die iedereen weer op ideeën brengen. Als alles naar ieders zin is, legt Van Houtum zijn creaties ter beoordeling aan de welstandscommissie voor. Tijdens de vergadering van 14 oktober traden de eerste vijf ontwerpen plus één afgeleide in de spotlights en kon iedereen zijn vragen en commentaar afvuren. Het betrof drie tussen- en evenzoveel hoekwoningen, met allemaal een forse beukmaat teneinde eventueel een woonkamer aan de voorzijde te kunnen toestaan en stuk voor stuk een flinke zolder. Type A, B en C behoren tot de eerste categorie. Bij A zien we beneden onder meer een keuken op het zuiden aan de achterzijde en een garage die als zodanig in gebruik is, waarvan het platte dak deels als vloer dient voor een studeerkamer op de eerste etage. Hier treffen we voorts drie slaapkamers en een badruimte. De dakkapel en het feit dat de goot zich anderhalve meter boven de verdiepingsvloer bevindt verstrekken de etage een vrijwel volwaardig karakter. De inhoud van de woning bedraagt 475 kuub en het begrote kostenplaatje ligt op 213.000 euro.
Wisselgeld
Type B kent eenzelfde woonvolume als A, maar verschilt onder meer door een aan de zijkant geplaatste voordeur met ingrijpende consequenties voor de inrichting. Aan toiletruimte beneden moet enigszins worden ingeleverd, maar er is wisselgeld in de vorm van een royalere keuken en woonkamer. Ook hier zien we drie slaapvertrekken op de etage. Een inhoudelijk even grote tussenwoning zonder garage laat zich omschrijven als type C. Door een smallere beukmaat komt de keuken aan de voorzijde te zitten, naast de hal. Mocht een garage toch tot het wensenpakket behoren, dan valt daaraan invulling te geven en dat levert meteen een basis voor een uitbreiding van de eerste etage op. Hier dient dan wel een oplossing voor de doorgang te worden gevonden, aangezien nu het trappenhuis aan de open zijkant zit.
Kamer-en-suite
Qua plattegrond heeft de hoekwoning van het type D veel gemeen met A, ofschoon de hal wat kleiner uitvalt. Een erker aan de woonkamer siert de zijgevel. De verdiepingsvloer neemt het gehele garagedak mee, hetgeen vier slaapkamers oplevert, plus een grote kast en uiteraard een badruimte. Hier bereiken de kubieke meters een aantal van 623. Nog rianter, met 652 m3, valt woning E uit. Typerend is een kamer-en-suite, met een erker aan de voorkant, terwijl de keuken er schuin achter een plek heeft gevonden. In plaats van een garage noteren we een uitbouw met plek voor bijvoorbeeld een studeerkamer en een flinke hal. De auto krijgt een plek voor de voordeur; sommigen zullen dat een nadeel vinden. Drie in plaats van vier slaapkamers bepalen hoofdzakelijk de indeling van de eerste etage, maar ze vallen een stuk forser uit dan bij D. Een dakkapel schept ruimte aan de zijkant. Hekkesluiter vormt het 623 m3 grote type F, dat uitgaat van E, maar dan zonder uitbouw. Het resulteert in een kleinere studeerkamer beneden en als extraatje een bijkeuken. U ziet: het betreft bij dit project dus niet slechts wat geschuif met kamers of het vergroten dan wel verkleinen van een plattegrond. Zeer individuele wensen krijgen de ruimte en dat brengt gigantische verschillen teweeg. En dan te bedenken dat het hier pas zes woningen betreft!
