Collectief Particulier Opdrachtgeverschap in Aarle-Rixtel
Samen krijg je meer voor elkaar dan alleen! Bij Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO) bouwen een aantal gelijkgestemden samen een aantal woningen. Hiervoor organiseren zij zich meestal in een vroeg stadium in een vereniging zonder winstoogmerk, en treden zo op als opdrachtgever naar architect en aannemer. Zij realiseren de woningen dus in groepsverband en voor eigen gebruik. De voordelen van deze manier van bouwen zijn talrijk. Bijvoorbeeld: bouwen tegen kostprijs en een maximale inbreng voor toekomstige bewoners.
Project Aarle-Rixtel
De gemeente Laarbeek wil CPO stimuleren en gaat starters de mogelijkheid bieden om collectief te bouwen in eigen beheer. De eerste concrete mogelijkheid die er aan komt is gelegen aan de Broekelingstraat. Daar hebben we plannen voor woningen specifiek voor starters.
Daar is niets op tegen. Maar het betekent vaak dat de keuze beperkt blijft tot een aantal modelhuizen tegen een door projectontwikkelaars vastgestelde verkoopprijs. Voor wat meer maatwerk moet ook vaak behoorlijk meer betaald worden.
Kun je in eigen beheer bouwen, dan is dit juist andersom. Je hebt maatwerk en het kost eerder minder dan meer. Het bouwen van een huis gebeurt vaak individueel: iemand koopt een kavel en bouwt daarop een huis, eventueel met een aannemer. Maar het kan ook collectief.
Bij collectief particulier opdrachtgeverschap kopen particulieren in groepsverband bouwgrond met woonbestemming. Hiervoor organiseren zij zich meestal in een vereniging zonder winstoogmerk. De vereniging treedt op als opdrachtgever naar architect en aannemer. De leden van de vereniging realiseren de woningen dus in groepsverband en voor eigen gebruik.
