Tiliaans Luyksgestel: Startersgroep ontwikkelt nu ook hoekwoningen buiten koopgarant

Kopersvereniging Startersgroep Bergeijk, onderdeel TenT (Terlo en Tiliaans) uit Bergeijk is momenteel hard aan het werk om twee projecten te realiseren in Bergeijk en Luyksgestel. Project Terlo bestaat uit 10 starterswoningen en project Tiliaans bestaat uit 12 starterswoningen. Beide projecten maken onderdeel uit van nog volledig te realiseren woonwijken.

De starters die zijn aangesloten bij de vereniging bouwen deze projecten in eigen beheer: Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO). Er is dus geen sprake van een tussenpersoon of projectontwikkelaar. Wel werken wij samen met Bouwen In Eigen Beheer (B.I.E.B). Zij hebben ervaring met dit soort projecten en staan de starters met raad en daad bij tijdens het proces. Deze werkwijze zorgt ervoor dat de woningen betaalbaar blijven en dus ideaal zijn voor starters.

Gedurende het proces bepalen de leden gezamenlijk hoe de woningen eruit gaan zien. Om hierbij te helpen hebben wij zelf een architect in de arm genomen. Dit is Architectenbureau Keeris uit Eersel geworden. De starters hebben inspraak in elke fase van het project, van het bestemmingsplan en het ontwerp tot aan de keuze van de aannemer.  Daarnaast is het mogelijk tijdens het proces je persoonlijke inbreng te leveren ten aanzien van de indeling en detaillering van je eigen woning.

Voor beide locaties is het stedenbouwkundig plan inmiddels uitgewerkt. Op beide locaties worden twee typen woningen gerealiseerd:

Tussenwoningen in het koopgarantprincipe

Op een perceel van circa 140 m2 bouwt de vereniging tussenwoningen voor een bedrag van € 155.000,- tot € 165.000,-. Om koopgarant mogelijk te maken werken de starters samen met een woningbouwvereniging.  De gemeente stelt enkele eisen aan de deelnemers (jonger dan 30 jaar, woonachtig in Bergeijk, niet in het bezit van een eigen koopwoning)

Hoekwoningen buiten koopgarant

De gemeente stelt geen eisen aan de deelnemers. Een ieder kan zich bij de startersvereniging aansluiten en binnen CPO zijn eigen hoekwoning bouwen. De buitenkant van de woning dient uiteraard aan te sluiten bij de tussenwoningen. De indeling van de woning en de bouw van een eventuele garage zijn geheel vrij. Deze hoekwoningen op percelen van 240 tot 260 m2 gaan ongeveer € 215.000,- tot € 230.000,- VON kosten.

Momenteel ronden wij het VO af en starten we met het DO. De planning is er op dit moment op gericht eind dit jaar te starten met de bouw, zodat de woningen eind 2011 opgeleverd kunnen worden.

Mocht je als starter interesse hebben, dan kun je naar de site van de overkoepelende vereniging Startersgroep Bergeijk gaan en je daar aanmelden voor dit project.  Ook de voorwaarden staan op deze site vermeld. De site is: www.startersgroepbergeijk.nl. Voor meer informatie kun je ook een mail sturen aan Dit e-mailadres is beschermd tegen spambots. U heeft Javascript nodig om het te kunnen zien. . Wie zich als eerste aanmeld komt ook als eerste in aanmerking voor een woning.

Dus wees er snel bij en meld je aan als lid voor Startersvereniging TenT!

Ga naar de projectpagina voor TenT (Tiliaans in Luyksgestel)>