Jarenlange woonwens wordt vervuld

Eerste woningen volgens Collectief Particulier Opdrachtgeversschap (CPO) komen in Waalre-Noord.
Het had een aanloop nodig van ruim vier jaar, maar na de zomer start de bouw van de eerste Waalrese huizen die volgens CPO-principe worden gebouwd.

Dakpannen, badkamerte­gels, deurklinken, rotondes en een winkelvoorziening. Deze en ande­re woonzaken zijn in de afgelopen jaren ter sprake gekomen bij Sir-55 en Starters Waalre. Voor het eerst wordt in Waalre volgens Collectief Particulier Opdrachtgeversschap (CPO) gebouwd: 27 koopwonin­gen voor starters en zeven voor se­nioren. De potentiële eigenaars zijn de ontikkelaars en zij worden als collectief begeleid door de ad­viesbureaus Bouwen in Eigen Be­heer (BIEB) en Sir-55. Na de zo­mer moet in Waalre-Noord voor de starters de schop in de grond, de senioren volgen begin 2011.

„ Dat het allemaal zo lang heeft ge­duurd, is me erg tegengevallen maar ik ben intussen wel razend nieuwsgierig naar het eindresul­taat”, zegt Pascal van den Heuvel (31), straks eigenaar van een star­terswoning. Starters Waalre ont­stond nadat in 2006 duidelijk werd dat Waalrese jongeren be­hoefte hadden aan relatief goedko­pe huizen. Nadat de politiek dat ook inzag, werd BIEB erbij betrok­ken. Procesbegeleider Stephan Maussen ging namens BIEB aan de slag met de groep potentiële bouwers van de starterswoningen. Datzelfde deed Margritte Rampen in 2008 voor Sir-55 met mogelijke bouwers van patiobungalows. On­der hen zijn Jan Mesman (66) en Jan van Hest (68).

Voor de starters werd het de uitda­ging om huizen te bedenken die aan ieders woonwensen voldeden, maar niet duurder zouden worden dan 160.000 euro. „Eens per maand komen we bij elkaar om te vergaderen”, vertelt Van den Heu­vel. „ Er staat dan een onderwerp centraal. Dat kan het beeldkwali­teitsplan zijn, maar ook de bakste­nen.” Besluiten nemen gebeurde door middel van stemming. Dat leidde tot een standaardwoning, waaraan ieder naar eigen inzicht dingen kan veranderen.
De senioren hebben hun huis, dat gemiddeld 350.000 euro gaat kos­ten, voor het overgrote deel ieder voor zich ontworpen. In tegenstel­ling tot Starters Waalre is Sir-55 nog op zoek naar deelnemers. Aan­gezien zij iets later beginnen met bouwen, kunnen ze straks bij de starters afkijken. Van den Heuvel: „En ik hoop over ruim een jaar toch wel uit mijn raam te kunnen bekijken hoe mooi hun huizen worden.”

op de foto : Margritte Rampen, Jan van Hest, Stephan Maussen, Pascal van den Heuvel en Jan Mesman (v.l.n.r.) zijn betrokken bij de eerste Waalrese CPO’s.

foto gemaakt door : Jean Pierre Reijnen

Bron : Eindhovens Dagblad 05-08-2010 , door Olga van Lierop